10 Wohn- Gewerbeeinheiten auf 5 Stockwerken in exklusiver Zentrumslage. Denkmalgeschützte Fassade. Verschiedene Kaminläufe für Medien nutzbar. Vollholz Kassettentüren, Flügeltüren, Stuckdecken, Kachelöfen. Im Erdgeschoß waren ursprünglich zwei Gewerbeeinheiten bzw. Läden untergebracht. Im Orginalzustand gab es hohe Ladenfenster (s. alte Pläne), die also wieder hergestellt werden dürfen. Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig. Das Dach wurde neu gedeckt. Es wurde ein Architektenplan erstellt, der eine Aufteilung in zwei Ladeneinheiten im EG, 2 Büroeinheiten im 1OG, 4 Wohneinheiten im 2OG und 3OG, sowie 3 moderne Maisonette Wohnungen mit Dachterassen im 4OG und DG mit insgesamt 1350qm vorsieht.

Zentrale Lage direkt an der historischen Altstadt mitten im Verwaltungsviertel (Stadtbauamt, Finanzamt). Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung zum Grenzübergang.

Für die Sanierung können verschiedene Fördermittel aussichtsreich beantragt werden. Grundbuch frei von Lasten.